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Apartamento 52m² com 1 vaga , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada São Pedro de Alcântara, 4260, Bloco 02, Apt. 106, Residencial Princesa Imperial, Realengo, Rio de Janeiro/RJ, CEP 21735-210
Rio De Janeiro RJ

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade de aquisição com 50% de desconto sobre o valor de avaliação, tornando-se interessante para investidores e compradores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização no imóveis de leilão em Rio De Janeiro. A unidade possui 52 m², está desocupada e conta com uma vaga de garagem. O empreendimento está localizado em Realengo, região atendida por comércio, serviços e transporte. A venda é condicional e permite pagamento à vista ou financiamento, com sinal mínimo de 10%, conforme aprovação e regras do vendedor.

Observações Importantes

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Incide comissão de 5% a ser paga pelo comprador. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, salvo se o comprador for o ex-mutuário, hipótese em que os débitos deverão ser pagos conforme o edital. O bem é vendido no estado em que se encontra e em caráter Ad Corpus. A vaga de garagem não está averbada na matrícula, cabendo ao comprador eventual regularização e respectivos custos.

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O comprador deverá pagar comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, hipótese em que os débitos deverão ser pagos conforme as condições do edital.

O bem será vendido no estado em que se encontra. Eventuais custos de averbação, regularização ou divergências serão de responsabilidade do comprador.

Pagamento à vista, sem desconto, ou financiado com sinal a partir de 10%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 13:01
Valor: R$ 61.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Residências Princesa Imperial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Residências Princesa Imperial em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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