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Apartamento 52m² com 1 vaga, pronto para regularização , Bela Vista , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.07m²

Descrição

Apartamento com 52,07 m² de área privativa localizado em condomínio residencial, ideal para quem busca moradia ou investimento em região valorizada.
O imóvel possui matrícula registrada e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
Localizado no bairro Bela Vista, leilao com descontos em Palhoça/SC, o apartamento está situado no 3º andar, bloco E, apartamento 305.

Principais características:
  • Área construída e privativa de 52,07 m²
  • Localização em condomínio residencial
  • Regularização documental necessária

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de lance de R$ 200.100,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 120.060,00.

Importante: Verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, para garantir condições atualizadas e aceitas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.060,00
Economia: R$ 80.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 52,07 m² localizado em leilao com descontos em Palhoça/SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis em leilão com potencial de valorização e possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.

Considerando o lance inicial de R$ 200.100,00 e o valor da segunda praça em R$ 120.060,00, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira e segunda praças, para avaliar o momento ideal de oferta.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área52,07 m² privativos
LocalizaçãoBairro Bela Vista, Palhoça/SC
Valor AvaliaçãoR$ 200.100,00
Lance InicialR$ 200.100,00
Valor 2ª PraçaR$ 120.060,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
DocumentaçãoImóvel com gravame/penhora, regularização por conta do adquirente

Recomenda-se:

  • Verificar detalhadamente a documentação e pendências judiciais antes da compra.
  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar na segunda praça, onde o valor é significativamente menor.
  • Considerar o custo da regularização documental no planejamento financeiro.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel ou revenda, considerando a localização e o tamanho.
  • Consultar as formas de pagamento aceitas no dia do leilão no site da Caixa para garantir condições adequadas.

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor maximizar o retorno e minimizar riscos associados à aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.100,00 e da 2ª praça é de R$ 120.060,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Torres do Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres do Bella Vista em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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