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Apartamento 53,44m² com 2 Quartos em Cidade Ocidental - GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Este apartamento de 53,44m² está localizado em casas de leilão em Cidade Ocidental/GO, região metropolitana de Brasília, em condomínio fechado com infraestrutura de lazer. O imóvel possui ótima distribuição de ambientes com 2 quartos amplos, perfeito para quem busca conforto e praticidade.

Destaques:

  • Localização privilegiada próxima a Brasília
  • Condomínio com segurança 24 horas
  • Valor acessível no 2º Leilão: R$ 107.024,56
  • Aceita financiamento SBPE e utilização do FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 156.153,72
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 107.024,56
Economia: R$ 49.129,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

PLANO DE AÇÃO PARA ESTE IMÓVEL:

Este apartamento da Caixa Econômica Federal representa uma excelente oportunidade de investimento na região metropolitana de Brasília. Veja minha análise detalhada:

LeilãoValorDesconto
1º Leilão SFIR$ 156.153,72-
2º Leilão SFIR$ 107.024,5631,5%

Estratégia Recomendada:

  • Para o 2º Leilão: O valor de R$ 107.024,56 é atrativo. Considere oferecer entre R$ 100.000,00 e R$ 105.000,00, pois há flexibilidade para negociação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento SBPE pela própria Caixa. Se você pretende usar essa modalidade, procure uma agência Caixa ANTES do leilão para análise de crédito e aprovação, conforme exigência do edital.
  • FGTS: Pode ser utilizado como entrada ou pagamento total. Verifique seu saldo disponível.
  • Débitos: Faça uma vistoria prévia para verificar possíveis débitos condominiais e IPTU. O comprador assume todas as dívidas, então inclua esse valor no seu cálculo de investimento.
  • Desocupação: O edital informa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. Verifique se está ocupado antes de dar seu lance.

Próximos Passos:

  1. Faça seu cadastro neste site do leiloeiro
  2. Envie os documentos exigidos (RG, CPF, comprovante de residência)
  3. Procure uma agência Caixa para análise de crédito (se for usar financiamento)
  4. Aguarde liberação do cadastro (até 24h)
  5. Habilite-se no leilão marcando a caixa de aceite
  6. Acesse o Auditório e participe dos lances

Atenção: O encerramento do 1º lote é às 10h10, e do segundo em diante a cada 30 segundos. Dê lances com anteced...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.153,72 e da 2ª praça é de R$ 107.024,56. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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