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Apartamento 53,49m² com 2 quartos em Águas Lindas de Goiás , Jardim Recanto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás! Este apartamento de 53,49m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e demais dependências, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial Vargas IV, uma área com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.731,45
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.963,72
Economia: R$ 39.767,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma região com potencial de crescimento. A cidade de imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás tem apresentado um desenvolvimento notável, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise de Praça e Valor:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça20/01/2026R$ 168.731,45N/A
2ª Praça26/01/2026R$ 128.963,72~23.57%

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 128.963,72), que já apresenta um desconto significativo em relação à primeira, e o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas podemos inferir que seja próximo ao lance inicial da primeira praça), o imóvel se torna bastante atrativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente a evolução dos lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a segunda praça é a mais indicada. Definir um teto de gasto com base no valor de avaliação e no potencial de revenda ou locação do imóvel.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona 2 quartos e 1 banheiro, o que é um padrão comum para famílias ou jovens casais. Uma reforma estratégica, focando em modernização de cozinha e banheiro, e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação. O condomínio fechado pode ser um diferencial para atrair inqui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.731,45 e da 2ª praça é de R$ 128.963,72. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Recanto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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