Apartamento 54 m² - Campo Grande - Rio de Janeiro - RJ
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Cândido Corrêa, nº 57 - Apartamento nº 502 - Bloco 01, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Área:
54.45m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 54,45 m² localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance mínimo de R$ 112.800,00, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente das condições de ocupação e da necessidade de regularização de áreas. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a região de Campo Grande é conhecida por sua infraestrutura e serviços, tornando-o um local atrativo para locação ou revenda.
Detalhes do Imóvel:
- Área privativa: 54,45 m²
- Ocupado
- Condomínio Residencial Vilage
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 16:00
|
R$ 112.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.036,00 (17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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