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Apartamento 54 m² - Campo Grande - Rio de Janeiro - RJ , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.45m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 54,45 m² localizado em Campo Grande, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance mínimo de R$ 112.800,00, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente das condições de ocupação e da necessidade de regularização de áreas. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a região de Campo Grande é conhecida por sua infraestrutura e serviços, tornando-o um local atrativo para locação ou revenda.
Detalhes do Imóvel:

  • Área privativa: 54,45 m²
  • Ocupado
  • Condomínio Residencial Vilage

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Campo Grande, leilões em Rio De Janeiro, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 112.800,00. A primeira ação seria verificar a situação do imóvel ocupado, pois isso pode impactar diretamente na estratégia de investimento. É importante avaliar se o inquilino está disposto a desocupar ou se há possibilidade de negociação para manter o contrato de locação, o que poderia garantir uma renda passiva imediata.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições internas e a disposição do espaço.
  • Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais da ocupação e as opções disponíveis para desocupação.
  • Considerar a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários.
  • Estudar o mercado local para definir um preço competitivo de aluguel, caso opte por manter o imóvel como investimento para locação.

Projeção de Valorização: O valor de mercado do imóvel pode ser estimado em R$ 169.200,00, considerando a valorização da área e o potencial de aluguel. Portanto, a expectativa de retorno sobre o investimento pode ser bastante positiva, especialmente se a ocupação for resolvida de forma favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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