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Apartamento 54 m² - em Campo Grande, RJ , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 54,45 m² está localizado em um condomínio residencial na Freguesia de Campo Grande, um dos bairros mais tradicionais do apartamentos leilão em Rio De Janeiro. O imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante e prático, perfeito para uma família pequena ou um investidor que deseja alugar. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com inquilino já estabelecido, garantindo uma renda imediata. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:34
Valor: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Campo Grande, RJ, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. O lance mínimo de R$ 112.800,00 é um ponto de partida para uma negociação que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça está marcada para o dia 27 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a chance de arrematar o imóvel. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma estratégia vantajosa, caso você tenha o capital disponível. O imóvel, com uma área privativa de 54,45 m², está em uma localização que oferece fácil acesso a serviços e transporte, o que pode atrair inquilinos. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 169.200,00 (1.5x o valor de avaliação), o investimento pode se pagar rapidamente, especialmente se o imóvel for mantido em boas condições e a ocupação for regularizada. É recomendável realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes de fazer uma oferta, garantindo que não haja surpresas desagradáveis após a arrematação. Além disso, a regularização de eventuais divergências de área e a verificação de dívidas pendentes devem ser prioridades para evitar complicações futuras. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e as responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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