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Apartamento 54,47m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Manses Recreio Estrela D`alva Iii , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.47m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 54,47m² no Condomínio Residencial Caesars III oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em imóveis Caixa em Cidade Ocidental-GO. O imóvel possui uma vaga de estacionamento e está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Localização estratégica no bairro Manses Recreio Estrela D`Alva III, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. Ideal para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa liquidez no mercado local.

Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com lance inicial acessível e possibilidade de valorização futura, considerando o crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:33
Valor: R$ 122.492,80
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais. O lance mínimo atual é de R$ 122.492,80, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/07/2025 às 10:33.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça inicia em 24/07/2025 às 10:01 e encerra em 31/07/2025 às 10:00, podendo haver redução no valor mínimo para arremate.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaInícioEncerramentoLance MínimoIncremento
1ª Praça2025-07-01T10:00:00-03:002025-07-24T10:33:00-03:00122492.801000.00
2ª Praça2025-07-24T10:01:00-03:002025-07-31T10:00:00-03:00Possível redução1000.00

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação completa e matrícula para confirmar a situação jurídica.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro e região.
  • Participar do leilão online para maior comodidade e transparência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.492,80. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Estrela D`alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Estrela D`alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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