Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Dom Aquino Ver leilões no Residencial Vero
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 54m² com 1 vaga, 4º pavimento , Dom Aquino , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -195% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.25m²

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento de 54,25 m² está localizado no 4º pavimento do Condomínio Vero, Torre Dom Bosco, com uma vaga de garagem nº 138. O imóvel está ocupado, identificado pela sigla AF, indicando que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação.

Aspectos importantes:
  • Área útil do apartamento: 54,25 m²
  • Vaga de garagem privativa: 12,50 m²
  • Localização privilegiada no bairro Dom Aquino, leilões em Cuiabá-MT
  • Registro imobiliário: Matrícula 97.248 do 5º Registro de Imóveis local
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra, com ocupação atual

Condições de venda e ocupação:
O imóvel será vendido no estado atual, com todas as suas características e limitações, e o arrematante deverá assumir as responsabilidades legais para regularização e desocupação, conforme previsto no edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:04
Valor: R$ 620.190,50
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 15:04
Valor: R$ 226.800,00
Economia: R$ 393.390,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado (AF), o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para a desocupação, que podem incluir ações judiciais e despesas adicionais. É importante avaliar o perfil do imóvel e a localização no bairro Dom Aquino, leilões em Cuiabá, que é uma região valorizada, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação.

Como o valor de avaliação não foi informado, recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça, que ocorre em 10/07/2025 às 15:04, com lance mínimo de R$ 620.190,50, para avaliar a competitividade do lance. Caso não haja arrematação, a 2ª praça em 14/07/2025 às 15:04 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 226.800,00, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor inicial.

O incremento mínimo de R$ 20.000,00 deve ser considerado para planejamento financeiro dos lances. A condição de pagamento é somente à vista, o que exige disponibilidade de capital imediato.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
1ª Praça10/07/2025 às 15:04 - Lance mínimo R$ 620.190,50
2ª Praça14/07/2025 às 15:04 - Lance mínimo R$ 226.800,00
Incremento mínimoR$ 20.000,00
Condição de pagamentoÀ vista

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita prévia para avaliação do estado do imóvel e confirmação das condições.
  • Consultar um advogado para orientação sobre o processo de desocupação e possíveis riscos.
  • Planejar o capital necessário para o pagamento do lance, comissão do leiloeiro (5%) e eventuais custos de regularização.
  • Acompanhar o leilão para possíveis alterações nas condições ou prazos.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em Cuiabá com potencial de valorização, desde que estejam preparados para os trâmites legais e financeiros envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.190,50 e da 2ª praça é de R$ 226.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dom Aquino em Cuiabá/MT. A região de Dom Aquino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Residencial Vero. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vero em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita