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Apartamento 54m² com 1 vaga em Guarulhos - SP , Centro , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.02m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 106,02m² e uma área útil de 54,20m², localizado em um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Guarulhos. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 270.945,33, o que representa um ótimo valor de mercado. O apartamento está em um local estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do morador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:40
Valor: R$ 270.945,33
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:40
Valor: R$ 162.567,20
Economia: R$ 108.378,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que a avaliação atual é de R$ 270.945,33. O primeiro leilão está programado para começar em 07/07/2025, e o lance mínimo é o mesmo valor da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um desconto de 40%, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para arrematar o imóvel por um valor inferior. É importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. O imóvel está localizado em leilao com descontos em Guarulhos, uma área em crescimento, o que pode aumentar seu valor no futuro. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de lance eficaz. Prepare-se para o leilão, estude as condições e não hesite em fazer uma oferta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.945,33 e da 2ª praça é de R$ 162.567,20. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarulhos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Conjunto Residencial Jardim San Remo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Jardim San Remo em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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