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Apartamento 55,98m² em Luziânia/GO com 1 quarto , Parque Estrela Dalva X , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.98m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Luziânia/GO!
Apartamento com 55,98m² de área privativa, localizado no Condomínio Liz Araújo VI. Ideal para quem busca um lar em uma região promissora.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 152.703,97
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.353,10
Economia: R$ 17.350,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em casas de leilão em Luziânia/GO e é um apartamento com 55,98m², a estratégia ideal seria focar na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 135.353,10. Este valor é inferior à avaliação de R$ 142.300,00, indicando uma potencial oportunidade de aquisição com desconto.

A estratégia de aquisição deve ser focada em investimento para locação ou revenda, dada a localização em um condomínio e a área útil.

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 15/12 (segunda-feira) - 10:00 R$ 152.703,97
2ª Praça 18/12 (quinta-feira) - 10:00 R$ 135.353,10

A recomendação é aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Luziânia, especialmente no bairro Parque Estrela D'Alva X. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.

Caso o objetivo seja a revenda, é importante considerar os custos de reforma e adequação do imóvel, além das despesas com impostos e taxas de transação. A análise do edital é fundamental para entender todas as condições de venda e pagamento, bem como quaisquer ônus ou restrições.

A ausência de informações sobre o estado de conservação e a situação de ocupação exige cautela e, se possível, uma visita ao imóvel antes do leilão para uma avaliação mais precisa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.703,97 e da 2ª praça é de R$ 135.353,10. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva X possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Parque estrela dalva 7. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque estrela dalva 7 em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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