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Apartamento 56 com 2 Vagas e 90,47m² na Cidade da Esperança , Cidade Da Esperança , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

180.52m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em crescimento na Cidade da Esperança, ofertas de leilão em Natal. Com uma área total de 180,52m² e uma área útil de 90,47m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado no 5° pavimento do Edifício Muriú, que faz parte do Condomínio Smile Village Lagoa Nova, e conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está previsto para encerrar em 17/03/2025, e o lance inicial é de R$ 320.000,00, com um desconto de 27%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:34
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Cidade Da Esperança representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 320.000,00 e um desconto de 27%, você pode adquirir um imóvel que, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização. A área de 90,47m² é ideal para famílias, e a presença de 2 vagas de garagem é um atrativo adicional. Considerando a situação de ocupação, é importante planejar a desocupação do imóvel, o que pode ser negociado com o atual ocupante. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o arremate seja bem-sucedido, iniciar um diálogo com o ocupante para entender suas intenções e facilitar a desocupação. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Natal, uma cidade com crescente demanda por imóveis, pode garantir uma valorização significativa a médio e longo prazo. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento um resumo das etapas que você pode seguir:

  • Participar do leilão e arrematar o imóvel.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Realizar uma reforma para modernizar o apartamento.
  • Listar o imóvel para venda ou aluguel, aproveitando a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Da Esperança em Natal/RN. A região de Cidade Da Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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