Apartamento 56,5m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.970,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO PIRES, N. 133 APTO. 103 BL 1, TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20750-330
Área:
56.5m²
Descrição
Este apartamento possui 56,5 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Tomas Coelho, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel está situado no bloco 1, apartamento 103, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é ofertado em leilão com valor mínimo inicial de R$ 143.970,00, com possibilidade de lance na segunda praça a partir de R$ 120.197,03.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 143.970,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.197,03 |
-17%
Economia de
R$ 23.772,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.686,10 (-19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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