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Apartamento 56m² com 1 vaga no Parque Novo Mundo - , Parque Novo Mundo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 56m² no Parque Novo Mundo é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 628.872,01, o imóvel está sendo leiloado com um desconto significativo de 75% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição. A localização em ofertas de leilão em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante uma valorização futura. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de negociar com o inquilino ou planejar uma reforma para revenda.

Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não haja lances, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 155.000,00. Isso pode ser uma excelente estratégia para garantir um bom negócio. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 09:40
Valor: R$ 628.872,01
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 09:41
Valor: R$ 155.000,00
Economia: R$ 473.872,01
3ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 13:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Parque Novo Mundo pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 56m² e 1 vaga, está em uma localização estratégica em ofertas de leilão em São Paulo, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 628.872,01 e a segunda praça, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 155.000,00. Essa diferença de preço oferece uma margem de manobra interessante para os investidores.

Recomendo que você participe ativamente da primeira praça, pois o desconto de 75% sobre o valor de avaliação é uma oportunidade rara. Caso não haja lances, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo é consideravelmente mais baixo. Isso pode permitir que você adquira o imóvel por um preço muito abaixo do mercado.

Além disso, considere a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel com o atual ocupante, o que pode ser uma estratégia vantajosa. A localização do imóvel em São Paulo, uma cidade com alta demanda por moradia, pode garantir que, uma vez desocupado, o apartamento seja facilmente alugado ou vendido. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 628.872,01 e da 2ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo/SP. A região de Parque Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Residencial Praça Américas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praça Américas em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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