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Apartamento 57m², 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço , Nova Bacabeira , BACABEIRA - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA JAPÃO N. 200 Apto. 102, BL 03 RESIDENCIAL JOAO FREITAS - NOVA BACABEIRA - BACABEIRA/MA
BACABEIRA MA

Área

57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Apartamento de 57m² em ofertas de leilão em BACABEIRA/MA, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Lote 106 do leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Valor de avaliação R$122.000,00 com desconto de aproximadamente 14% já na segunda praça (R$105.038,56). Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização na região. Possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses com entrada de 25%. O imóvel está aberto para lances, sem histórico de ofertas, podendo ser arrematado pelo valor inicial.

Observações Importantes

É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Há possibilidade de mudança das formas de pagamento conforme edital. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:
É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes

Passo a passo:
- Selecionar Estado "SP";
- Localizar o Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP;
- Clicar em "Listar todos os imóveis deste edital";
- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site);
- Clicar em "Detalhes do imóvel".

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 122.000,00
2ª Praça -14%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 105.038,56
Economia: R$ 16.961,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em BACABEIRA/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em BACABEIRA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em BACABEIRA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em BACABEIRA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.038,56. Para arrematar imóveis em leilão em BACABEIRA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em BACABEIRA no edital oficial. Imóveis de leilão em BACABEIRA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Bacabeira em BACABEIRA/MA. A região de Nova Bacabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em BACABEIRA. Confira outros imóveis em leilão em BACABEIRA.
Para participar de leilões de imóveis em BACABEIRA/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em BACABEIRA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em BACABEIRA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em BACABEIRA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em BACABEIRA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em BACABEIRA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em BACABEIRA.
Sim, este imóvel em leilão em BACABEIRA fica no condomínio Condomínio João Freitas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em BACABEIRA, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio João Freitas em BACABEIRA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em BACABEIRA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em BACABEIRA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em BACABEIRA/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em BACABEIRA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em BACABEIRA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em BACABEIRA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em BACABEIRA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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