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Apartamento 58 m² com 02 vagas - Vila Magal - Monte Mor - SP , Vila Magal , Monte Mor - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 58,25 m² de área útil, o imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, sala de estar/jantar e cozinha. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O condomínio oferece áreas comuns que podem incluir segurança 24 horas, piscina e espaço para lazer, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 267.049,46, e o leilão está programado para começar em 07/05/2025, com um valor inicial de R$ 267.049,46. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a diversas ações judiciais, o que pode impactar a negociação e a posse do bem. Portanto, recomenda-se que o interessado busque assessoria jurídica para entender todas as implicações legais antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:02
Valor: R$ 267.049,46
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:02
Valor: R$ 226.992,04
Economia: R$ 40.057,42
3ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:02
Valor: R$ 186.934,63
Economia: R$ 40.057,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente a situação legal do imóvel, dado que existem várias ações judiciais associadas a ele. É crucial entender a natureza dessas ações e como elas podem afetar a posse e o uso do imóvel. Além disso, considerando que o imóvel está avaliado em R$ 267.049,46 e que o leilão começará com esse valor, eu esperaria a segunda praça, onde o valor de venda pode ser reduzido para R$ 226.992,04. Isso representa uma economia significativa e pode aumentar a margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Monte Mor, SP, é uma vantagem, pois a cidade tem crescido e atraído novos moradores. Portanto, eu focaria em estratégias de marketing para alugar o imóvel rapidamente após a compra, garantindo um fluxo de caixa positivo. Além disso, manteria um acompanhamento próximo das condições do mercado imobiliário local para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Mor/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Mor, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Mor oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Mor.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.049,46 e da 2ª praça é de R$ 226.992,04. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Mor, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Mor no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Mor geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Magal em Monte Mor/SP. A região de Vila Magal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Mor. Confira outros imóveis em leilão em Monte Mor.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Mor/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Mor constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Mor.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Mor, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Mor, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Mor tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Mor.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Mor depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Mor permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Mor/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Mor para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Mor incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Mor oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Mor. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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