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Apartamento 58,77m² com 2 quartos e vaga , Expansão Do Setor O , Ceilandia - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

110.05m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Versailles Conjunto IV em Ceilândia/DF oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 58,77m² de área privativa e 110,05m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, tornando-o uma ótima opção para investimento ou moradia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 219.589,25
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 219.589,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$219.589,25 e um valor de avaliação de R$227.000,00. Com uma área privativa de 58,77m² e localizado em um bairro bem servido de infraestrutura, o imóvel pode ser uma ótima opção tanto para quem busca moradia quanto para investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Considerando o cenário atual do mercado imobiliário, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O imóvel está em uma região com alta demanda por locação, podendo gerar uma boa rentabilidade.
  • Revenda futura: Com a valorização imobiliária, o apartamento pode ser revendido por um valor superior ao de compra, gerando lucro.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel próprio, este apartamento oferece conforto e localização privilegiada.

Recomenda-se avaliar a possibilidade de participar do leilão com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceilandia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ceilandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceilandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceilandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.589,25 e da 2ª praça é de R$ 219.589,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ceilandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceilandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceilandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Expansão Do Setor O em Ceilandia/DF. A região de Expansão Do Setor O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceilandia. Confira outros imóveis em leilão em Ceilandia.
Para participar de leilões de imóveis em Ceilandia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceilandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceilandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceilandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceilandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceilandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceilandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceilandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceilandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceilandia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceilandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceilandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceilandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceilandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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