Apartamento 59m² com 1 vaga em condomínio
Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2026 às 14h00
R$ 225.423
-
2ª praça
Encerrada23/10/2026 às 14h00
R$ 115.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 225.423. Lance equivale a R$ 1.918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74.726 · 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC
- Leiloeiro
- Baldissera Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos Aquisitivos da Executada Raquel da Silva Alves sobre o Imóvel matricula nº 74.726, do 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC: Apartamento nº 310, localizado no Bloco C, do terceiro andar, do Residencial Quinta das Flores, de fundos, à direita de quem de fora olha o prédio, confrontando: ao NORTE, com a circulação comum, a escada e com a área de iluminação e ventilação; ao SUL, com a área comum 02 do terreno do condomínio; ao LESTE, com área comum nº 05 do terreno do condomínio; ao OESTE, com o apartamento 309. Possui área privativa real de 59,9660m², sem área de garagem; área comum de 6,3815m²; perfazendo uma área total real de 66,3475m² e uma fração ideal de terreno de 1,25%, correspondente a 58,811m² de terreno. Possui também uma área descoberta para estacionamento de veículos (01 vaga), localizada no terreno do condomínio. O Residencial Quinta das Flores acha-se edificado sobre o lote urbano nº 08, da quadra nº 2.392, na Rua Jerusalém, na Cidade de Chapecó, com área superficial de 4.704,88m². ÔNUS: AV-4/74.726: imóvel concluído, conforme edificação averbada no AV-5/76.874 e Instituição de Condomínio do Ed. Quinta das Flores, registrado no R-6/73.874. R-7/74.726: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. AV-8/74.726: Penhora nos autos nº 5001819-86.2020.8.24.0018 (em epígrafe), da 1ª Vara Civel desta Comarca, Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. AVALIADO EM R$ 190.000,00 em 09/10/2022, atualizado em R$ 225.423,00 (Duzentos e vinte e cinco mil e quatrocentos e vinte e três Reais) até 07/2026. **Ao adquirir o crédito penhorado, o(a) Arrematante(a) assumirá a posição de devedor(a) fiduciante no contrato de financiamento junto à CEF (o qual possui a dívida respectiva no valor de R$ 82.900,00, atualizado até 17/12/2025 - ev. 150), assumindo-o no estágio em que se encontrar até a quitação contratual e posterior liberação da alienação fiduciária sobre o imóvel.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 60 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 225.423
- R$ 3.759/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 115.000
- R$ 1.918/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5001819-86.2020.8.24.0018 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- Financiamento
- R$ 82.900 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
