Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bragança Paulista/SP Ver leilões no bairro Água Clara Ver leilões no Soleil Residencial Resort
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 59m2 com 2 quartos em Bragança Paulista/SP , Água Clara , Bragança Paulista - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bragança Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por GL Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Bragança Paulista!
Este apartamento de 59m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou investidores. Localizado em condomínio com área privativa e comum bem distribuídas, conta ainda com vaga de estacionamento. A proximidade com avenidas importantes e a infraestrutura do bairro Água Clara tornam este imóvel uma excelente opção de moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.238,88
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.238,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance inicial de R$ 131.238,88, abaixo do valor de avaliação de R$ 130.000,00 (embora a avaliação seja ligeiramente inferior ao lance inicial, o valor de mercado pode ser significativamente maior). A situação de ocupação (Ana Cristina) requer atenção, mas a imissão na posse é responsabilidade do arrematante, o que pode ser um fator a ser considerado no custo total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente todos os documentos disponíveis: Edital de Leilão, Avaliação, Consulta de Débitos Prefeitura, Matrícula do Imóvel e Atualizações da Avaliação. Verificar a existência de ônus reais ou gravames não mencionados nos autos é fundamental.
  • Custos Adicionais: O arrematante será responsável por débitos de condomínio e IPTU/ITR (sub-rogados no preço da arrematação). É essencial obter os valores exatos desses débitos junto à administradora do condomínio e à prefeitura para um cálculo preciso do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial, a primeira praça (09/10/2025) com lance inicial de R$ 131.238,88 é a oportunidade mais vantajosa. A segunda praça (30/10/2025) mantém o mesmo lance inicial, o que sugere que o valor pode ser negociado. Recomenda-se monitorar a participação e definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos totais, incluindo possíveis custos de desocupação.
  • Potencial de Valorização: casas de leilão em Bragança Paulista é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e qualidade de vida. Um apartamento de 59m² com 2 quartos e 1 vaga em um condomínio como este tem bom potencial de valorização, seja para revenda ou locação.
  • Desocupação: Planejar a estratégia para a de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bragança Paulista/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.238,88 e da 2ª praça é de R$ 131.238,88. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Clara em Bragança Paulista/SP. A região de Água Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança Paulista fica no condomínio Soleil Residencial Resort. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Soleil Residencial Resort em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita