Encerrado Judicial

Apartamento 59m2 com 2 quartos em Bragança Paulista/SP

Avenida Oito de Maio – Dia da Vitória, 80- Apto 22 - Bl. B - Agua Clara, Bragança Paulista/SP

59,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 10h00

R$ 131.239
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 10h00

R$ 131.239

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 2.212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.173 · 1º CRI - Bragança Paulista/SP
Leiloeiro: GL Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento residencial nº 22, Bloco B, localizado no segundo pavimento do empreendimento "CONDOMINIO RESIDENCIAL BRAGANÇA PAULISTA – J", situado na Avenida Oito de Maio – Dia da Vitória, nº 80, no Bairro da Água Clara, Bragança Paulista/SP. Possui área privativa de 59,34 m², área comum de 3,30 m², área construída total equivalente de 62,64 m². Composto por sala, cozinha, dois quartos, um banheiro social e área de serviço. Inclui direito ao uso de um veículo no bolsão de estacionamento descoberto sem identificação. O terreno do condomínio possui área total de 14.235,09 m². Imóvel matriculado sob nº 104.173 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Inscrição Municipal nº 2.00.00.48.0006.0001.00.00. Ocupado por Ana Cristina. O bem será vendido em caráter "ad corpus" no estado de conservação em que se encontra.

Há débitos de IPTU/ITR. O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no preço da arrematação. Débitos de CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do arrematante. O pretendente a arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico. O bem será vendido em caráter "ad corpus" no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas a transporte, taxas judiciais e transferência patrimonial. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Consta R$ 847,92 de débitos de IPTU/ITR em 02/09/2025. A alienação poderá ser julgada ineficaz em casos específicos como ônus real não mencionado, preço vil, ausência de notificação, etc.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 2.191/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 131.239; R$ 2.212/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006243-97.2024.8.26.0099 TJSP

IPTU/ITR: R$ 848 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento 59m2 com 2 quartos em Bragança Paulista/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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