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Apartamento 601 no Edifício Santorini com 3 Vagas e 237,08m² , Cocó , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

237.08m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Santorini é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 237,08m² de área total e 145,02m² de área privativa, o imóvel oferece 3 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de imóveis de leilão em Fortaleza, o imóvel está próximo a diversas comodidades. Aproveite a chance de adquirir um bem em leilão, com a possibilidade de valorização futura. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:46
Valor: R$ 1.487.846,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:46
Valor: R$ 1.045.346,30
Economia: R$ 442.499,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Santorini representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.487.846,00, o primeiro leilão está agendado para o dia 25/06/25, com um lance inicial de R$ 1.487.846,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 27/06/25, com um valor reduzido para R$ 1.045.346,30, o que representa um desconto de 30%. Considerando a localização privilegiada em Manoel Dias Branco, um bairro em crescimento, e a área total de 237,08m², o imóvel tem grande potencial de valorização. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o desconto pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, a ocupação atual do imóvel deve ser considerada, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no 5º CRI de imóveis de leilão em Fortaleza. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para moradia ou para aluguel, dada a demanda na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.487.846,00 e da 2ª praça é de R$ 1.045.346,30. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cocó em Fortaleza/CE. A região de Cocó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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