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Apartamento 605 - 45,61m² em Gama/DF , Setor Central , Gama - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.95m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no Setor Central de leilão em Gama/DF é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 45,61m² e uma área total de 58,95m², o apartamento oferece conforto e praticidade. O leilão está marcado para o dia 29 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 203.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno.
Detalhes do imóvel:
- Lote 01, Quadra 55
- 5º CRI sob nº 28.768
- Proximidade de comércio e serviços.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 13:30
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 13:30
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Gama/DF apresenta uma oportunidade interessante. Com a avaliação de R$ 290.000,00 e um lance inicial de R$ 203.000,00, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo. Considerando que o leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, é prudente acompanhar o mercado imobiliário na região para entender a valorização do imóvel. Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma pesquisa sobre a valorização de imóveis na área do Gama nos últimos anos.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso o valor de arrematação ultrapasse seu capital disponível.
  • Considerar a locação do imóvel após a compra, uma vez que a demanda por apartamentos na região pode ser alta.
Projeção de Retorno: Se o imóvel for adquirido por R$ 203.000,00 e a avaliação for de R$ 290.000,00, você terá uma margem de lucro considerável ao revendê-lo ou alugá-lo. Além disso, as taxas condominiais e outras despesas devem ser consideradas no cálculo do retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gama/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Central em Gama/DF. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gama. Confira outros imóveis em leilão em Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Gama/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Gama fica no condomínio Quadra 55. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quadra 55 em Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gama/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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