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Apartamento 605 com 1 vaga em Jacarepaguá - , Freguesia (jacarepaguá) , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.5m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de investimento!
Este apartamento em Jacarepaguá, com 82,50m², está disponível em leilão e possui uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão ocorrerá em 02/05/25, com um lance inicial de R$ 1.020.917,69. Se não houver lances, o segundo leilão será em 16/05/25, com um valor reduzido de R$ 510.458,85. Considere a possibilidade de desocupação e regularização para maximizar o retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 11:06
Valor: R$ 1.020.917,69
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:06
Valor: R$ 510.458,85
Economia: R$ 510.458,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 02/05/25. O lance inicial é de R$ 1.020.917,69, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 16/05/25, com um valor de R$ 510.458,85. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço reduzido. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Sugiro que você se prepare para negociar com o atual ocupante, considerando a possibilidade de um acordo amigável para a desocupação. Além disso, é fundamental revisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula nº 393.185 do 9º CRI - leilão de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, para garantir que não haja pendências legais. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, caso o imóvel atinja o valor mínimo estipulado pelo vendedor.

Data do LeilãoValor do Lance
02/05/25R$ 1.020.917,69
16/05/25R$ 510.458,85

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.020.917,69 e da 2ª praça é de R$ 510.458,85. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia (jacarepaguá) em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia (jacarepaguá) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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