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Apartamento 60,57m² com vaga de garagem, 1 quarto, 1 banheiro , Mangabeiras , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.06m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 6º pavimento com área privativa de 60,57m² e área total de 100,06m². Possui uma vaga de garagem e está localizado no bairro Mangabeiras, uma região valorizada de ofertas de leilão em Maceió/AL. O imóvel integra o Edifício Marvejan, com fração ideal de 2,117, garantindo participação proporcional nas áreas comuns.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para o restante facilita a aquisição.

Investidores podem considerar a valorização da região e a liquidez do imóvel em leilão judicial, com lance inicial atrativo e avaliação atualizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:30
Valor: R$ 211.999,84
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:30
Valor: R$ 211.999,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Maceió/AL:

Considerando a avaliação de R$ 264.999,80 e o lance mínimo de R$ 211.999,84, o imóvel apresenta um desconto significativo de 20%, o que é atrativo para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. A primeira praça encerra em 18/06/2025 às 10:30, com a segunda praça prevista para 03/07/2025, permitindo planejamento para participação em ambas as fases.

O imóvel possui 60,57m² de área privativa e uma vaga de garagem, localizado em bairro valorizado, o que facilita a revenda ou locação após aquisição. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses é um diferencial para compradores que não dispõem do valor total à vista.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão desde a primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Se não for possível na primeira praça, avaliar a segunda praça com atenção, pois o valor permanece o mesmo, mas a concorrência pode diminuir.
  • Após arrematação, considerar melhorias no imóvel para valorização e rápida locação ou venda.
  • Verificar documentação e situação legal para evitar surpresas.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 264.999,80
Lance MínimoR$ 211.999,84
Área Privativa60,57 m²
Vaga de Garagem1
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 meses
Praças1ª: 18/06/2025, 2ª: 03/07/2025

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir bens com desconto em leilões judiciais, com potencial de valorização e boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.999,84 e da 2ª praça é de R$ 211.999,84. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mangabeiras em Maceió/AL. A região de Mangabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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