Apartamento 60,5m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Marambaia, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.579,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 2, N. SN APTO. 203 LT 18 QD A, QUISSAMA - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
60.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 60,5 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio residencial Serrano, o imóvel integra uma comunidade estruturada, oferecendo segurança e tranquilidade. A unidade conta com dois quartos e um banheiro, configurando um espaço funcional para o dia a dia. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio está com as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A localização em Itaboraí, RJ, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Investidores e interessados devem considerar a valorização potencial da região e a liquidez do imóvel, dada a sua condição e preço atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.579,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.718,53 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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