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Apartamento 61,77 m² com 1 Vaga , Campinas , São José - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Elizeu Di Bernardi, 446, Apartamento 204, Bloco A, Edifício Carlos I, Campinas, São José, SC, 88101-050
São José SC

Área

61.77m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento desocupado com 61,77 m² e uma vaga de garagem. A unidade conta com área privativa equivalente à construída, reduzindo incertezas sobre aproveitamento interno. O imóvel possui avaliação de R$ 415.000,00 e lance inicial de R$ 335.112,50, representando potencial margem de aquisição abaixo da avaliação.

A possibilidade de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses amplia o público comprador e pode favorecer estratégias de revenda ou locação. Além disso, o vendedor informa que quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.

Observações Importantes

O imóvel está desocupado. O HTML informa que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Lances abaixo do valor alvo bancário de R$ 394.250,00 dependerão de aprovação do vendedor. O condomínio informado é de R$ 606,00.

Valor avaliado: R$ 415.000,00.

Valor alvo do banco: R$ 394.250,00. Lances abaixo desse valor estarão condicionados à aprovação do vendedor.

Condição de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Lance condicionado à aprovação do vendedor. Imóvel desocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 335.112,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 335.112,50. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinas em São José/SC. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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