Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 62,42m² no Residencial Vivian Naiane, Praia Grande/SP

Rua Potiguares, 349, APTO 63, Vila Tupi, Praia Grande, SP

104,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/07/2026 às 14h24

R$ 330.000
2ª praça
Encerrada

25/08/2026 às 14h24

R$ 198.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 330.000. Lance equivale a R$ 1.892/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 104,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 116.496 · CRI de Praia Grande
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Condomínio Edifício Vivian Naiane

Descrição do edital

Descrição

DIREITOS DECORRENTE DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO NÚMERO 63, localizado no sexto pavimento-tipo, do RESIDENCIAL VIVIAN NAIANE, situado na Rua Potiguares, 349, na Vila Tupi, nesta cidade, com a área útil de 62,42m², área comum de 42,2302m², área bruta de 104,6502m², e a fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum de 2,5598% do todo, confrontando pela frente com o corredor e com os poços de elevadores, pelo lado esquerdo com o recuo do prédio que dá para o lote 22, pelo lado direito com o apartamento 64, e nos fundos com o recuo do prédio que da para os lotes 14 e 15, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga demarcada e numerada, na garagem coletiva do prédio, em lugar indeterminado, por ordem de chegada.

Matriculado no Contribuinte sob o n° 2.04.09.123.022.0063-1. CRI de Praia Grande sob o n° 116.496.

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 104,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 330.000; R$ 3.153/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 198.000; R$ 1.892/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004771-67.2019.8.26.0477 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/09/2026.

Apartamento 62,42m² no Residencial Vivian Naiane, Praia Grande/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

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