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Apartamento 63 m² com 1 quarto e 1 banheiro em Ribeirão Preto , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.86m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto! Apartamento com 63m² em localização privilegiada no Jardim Palma Travassos. Ideal para quem busca praticidade e conforto, com fácil acesso a serviços e comércio. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:30
Valor: R$ 175.915,76
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 11:30
Valor: R$ 87.957,88
Economia: R$ 87.957,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de valorização após a aquisição. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor de lance inicial é reduzido em 50%, conforme indicado na página. O valor de avaliação atualizado para agosto de 2023 é de R$ 160.000,00, e o lance inicial da 2ª praça é de R$ 87.957,88.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos Totais: Calcule o valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo o lance, comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência (ITBI, registro), e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Pesquisa de Mercado: Verifique o valor de imóveis similares na região para ter uma base sólida para sua oferta.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar potenciais reformas necessárias.
  • Análise de Débitos: Os débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o edital. É crucial entender o valor total desses débitos para incluí-los no cálculo do investimento.
  • Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base na sua análise e esteja preparado para ofertar durante a 2ª praça. Considere a possibilidade de lances automáticos para não perder a oportunidade.
  • Pós-Arrematação: Planeje os passos para a regularização do imóvel, incluindo a obtenção da carta de arrematação e o registro no cartório de imóveis.

Este imóvel, apesar de ser um apartamento, possui características que o tornam atraente para investidores que buscam rentabilidade através de locação ou revenda futura, especialmente após uma eventual modernização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.915,76 e da 2ª praça é de R$ 87.957,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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