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Apartamento 64 m², 1 vaga , Engenho De Dentro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Henrique Scheid, 21, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

64m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores no leilão de imóveis em Rio De Janeiro: apartamento residencial de 64 m² com uma vaga de garagem, localizado em empreendimento estruturado no Engenho de Dentro. O imóvel está sendo ofertado em leilão extrajudicial com valor inicial de R$ 696.440,74 e redução para R$ 462.758,84 na segunda praça, representando desconto aproximado de 34% sobre a primeira praça. Como está ocupado, o investidor deve considerar custos, prazo e estratégia de desocupação, além da análise detalhada do edital e da matrícula.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. O comprador poderá ter de averbar na matrícula a atual denominação do empreendimento e do bairro, caso entenda necessário. A venda ocorrerá no estado em que o bem se encontra, conforme edital.

O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado e informações fornecidas pelo comitente. O comprador deverá, se entender necessário, providenciar a averbação da atual denominação do empreendimento e do bairro à margem da matrícula.

O leilão é extrajudicial, promovido por instituição financeira, com pagamento exclusivamente à vista. Não foram registrados lances até o momento da consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2026 15:12
Valor: R$ 696.440,74
2ª Praça -34%
Data: 15/09/2026 15:12
Valor: R$ 462.758,84
Economia: R$ 233.681,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 696.440,74 e da 2ª praça é de R$ 462.758,84. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho De Dentro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho De Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Stadio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Stadio Residencial em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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