Apartamento 64 m² com 01 vaga - Consolação - São Paulo
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 588.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bela Cintra, 67, Consolação, São Paulo, SP
Área:
64.56m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 64 m² está localizado em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, no bairro Consolação. Com uma vaga de garagem, o imóvel se encontra no 10º andar do Edifício Marfim, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. A região é conhecida por sua proximidade a diversas opções de entretenimento, restaurantes e transporte público, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. A área útil de 64,56 m² proporciona um espaço confortável e funcional, perfeito para quem deseja viver no coração da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:05
Encerrado
|
R$ 588.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.440,00 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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