Apartamento 65 m² - Vila Buarque - São Paulo - SP
Vila Buarque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Isabel, 56, Vila Buarque, São Paulo, SP
Área:
65.65m²
Descrição
Este apartamento de 65 m² localizado na Vila Buarque, um dos bairros mais charmosos de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. O apartamento está situado no 10º andar do Edifício Quarahy, oferecendo uma vista privilegiada e ventilação natural. A área útil é de 65,65 m², o que proporciona um espaço confortável para viver. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, uma informação importante a ser considerada. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. A Vila Buarque é conhecida por sua diversidade cultural e proximidade com áreas de lazer, como parques e centros culturais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:25
Encerrado
|
R$ 312.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.440,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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