Apartamento 65m² com Garagem em Santo Amaro
Cidade Ademar, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 536.198,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Dr. Gentil Leite Martins, 152, Vila Nova Caledonia, São Paulo - SP
Área:
105.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 65m² no Conjunto Residencial Place Vendôme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Santo Amaro. Com 2 dormitórios, sala para dois ambientes e uma vaga de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. A região é bem servida por transporte público e comércio local, o que agrega valor ao investimento. O prédio, com 25 anos de idade, está em regular estado de conservação, necessitando apenas de reparos simples. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, facilitando a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão com um lance inicial de R$ 536.198,21.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 536.198,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.903,98 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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