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Apartamento 67m² com 1 vaga, 3 quartos, 1 banheiro , Camargos , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.18m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 67,18 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel em ofertas de leilão em Belo Horizonte, no bairro Camargos. Com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no Residencial Mundi Cond Resort, um condomínio que agrega conforto e segurança. O imóvel está disponível para financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que facilita a aquisição para quem deseja parcelar o pagamento. O leilão está em andamento, com o segundo evento aberto para lances a partir de R$ 235.611,36, abaixo do valor de avaliação de R$ 276.000,00, o que representa uma oportunidade de compra com desconto. O arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio, e o imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação atual, conforme edital. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 295.272,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 235.611,36
Economia: R$ 59.660,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento em ofertas de leilão em Belo Horizonte representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo leilão da Caixa Econômica Federal. Considerando o valor de avaliação de R$ 276.000,00 e o lance inicial atual de R$ 235.611,36 na segunda praça, o imóvel está sendo ofertado com desconto significativo, o que pode gerar margem para valorização futura.

O imóvel possui 67,18 m² de área privativa, com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a uma ampla gama de potenciais locatários ou compradores finais. A localização no bairro Camargos, em Belo Horizonte, é um ponto positivo, pois é uma região consolidada e com boa infraestrutura.

O leilão está ativo na segunda praça, com data de encerramento prevista para 16/07/2025 às 10:00h, o que permite acompanhar a disputa e avaliar a evolução dos lances. Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça, que já está encerrada sem venda, para analisar o comportamento do mercado e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance inicial da segunda praça.

Além disso, o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação após a aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa67,18 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 276.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 235.611,36
Data Encerramento2025-07-16T10:00:00-03:00

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da segunda praça para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.272,00 e da 2ª praça é de R$ 235.611,36. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Camargos em Belo Horizonte/MG. A região de Camargos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Mundi Condomínio Resort. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mundi Condomínio Resort em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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