Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Stéfano Baruffi, 1127, Apartamento 06, Térreo, Residencial Mirante do Bosque, Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto, SP, CEP 14092-053
Ribeirão Preto
SP
Área
103.747m²
Vagas
1
Descrição
Oportunidade para adquirir apartamento compacto em condomínio residencial na cidade de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. A unidade oferece 67,69 m² privativos, área total de 103,747 m² e uma vaga de garagem privativa, atendendo tanto ao uso residencial quanto à estratégia de investimento para locação.
A localização próxima ao Parque Morro do Cipó e à Cidade da Criança agrega potencial de atratividade para moradores que buscam áreas verdes, lazer e mobilidade. A segunda praça apresenta lance mínimo de aproximadamente 60% da avaliação atualizada, podendo representar uma alternativa interessante para investidores, mediante análise dos débitos e encargos previstos no edital.
Observações Importantes
Leilão judicial online, com primeira praça em 17/09/2026 e segunda praça em 07/10/2026. O lance mínimo é de R$ 251.136,63 na primeira praça e R$ 150.681,98 na segunda, além de comissão de 5% ao leiloeiro.
Há débitos municipais de IPTU no valor de R$ 9.892,89 e débito condominial de R$ 20.342,76, atualizados conforme as datas indicadas no edital. Caso não sejam quitados integralmente com a venda, a responsabilidade poderá ser atribuída ao arrematante, conforme a cláusula 10 do edital.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/09/2026
às 14:00
|
R$ 251.136,63 | - |
| 2ª Praça |
07/10/2026
às 14:00
|
R$ 150.681,98 |
-40%
Economia de
R$ 100.454,65
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
