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Apartamento 69m², 2 quartos, Juiz de Fora , Aeroporto , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 69m² localizado no Edifício Millenium Residence em imóveis de leilão em Juiz De Fora/MG oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o imóvel possui uma área privativa que maximiza o espaço útil. Situado em uma avenida movimentada, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.

O condomínio Millenium Residence é conhecido por sua estrutura e localização privilegiada, próximo ao Aeroporto de Juiz de Fora, o que pode ser um atrativo para profissionais que viajam frequentemente ou para quem valoriza a proximidade com pontos estratégicos da cidade.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 214.071,75
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.355,95
Economia: R$ 68.715,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento como este no Edifício Millenium Residence pode ser uma jogada inteligente para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário ou adquirir um imóvel para moradia com potencial de valorização. Considerando o lance inicial de R$145.355,95 e o valor de avaliação de R$182.000,00, há uma margem interessante para negociação, especialmente se você planeja participar do 2º leilão em 07/07/2025.

Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de imóveis de leilão em Juiz De Fora para entender o preço médio de venda e aluguel. Isso ajudará a estimar o potencial de retorno do investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar o estado atual do apartamento e do condomínio. Verifique se há necessidade de reformas e calcule os custos envolvidos.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis. Apesar de o imóvel estar sendo vendido em leilão, pode ser possível financiar a compra, aumentando seu poder de investimento.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e os possíveis custos adicionais. Participe do leilão com calma e evite ultrapassar seu limite.

Com uma abordagem estratégica, este apartamento pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda com lucro ou para aluguel, gerando uma renda passiva consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.071,75 e da 2ª praça é de R$ 145.355,95. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juiz De Fora/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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