Apartamento 6º andar 198m² com 3 vagas de garagem -
Rodovia Raposo Tavares, Jardim Arpoador, São Paulo, SP, Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 16h00
R$ 1.765.755
-
2ª praça
Encerrada30/07/2025 às 16h00
R$ 1.059.453
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.765.755. Lance equivale a R$ 5.340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 198,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 235.798 · 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 235.798 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 61, localizado no 6º andar do "Edifício Caúna - Torre D XI", integrante do empreendimento imobiliário denominado "Mairarê Reserva Raposo", situado na Rodovia Raposo Tavares, sem número, na Chácara Floresta Negra, 13° Subdistrito - Butantã, com a área privativa de 198,410m2 (já incluída a área de 26,670m2 referente as vagas de garagem nos 2330, 2331 e 2201, localizadas no 1° subsolo do condomínio), a área comum de 160,385m2 (69,826m2 coberta + 659m2 descoberta), perfazendo a área total de 358,795m2, e área total edificada de 268,236m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001110 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula termo de responsabilidade de preservação de área verde. Consta na Av.04 desta matrícula servidão de passagem em favor da METROPOLITANA ELETRICIDADE DE SÃO PAULO S/A. Consta na Av.09 desta matrícula que o empreendimento "MAIRARÊ RESERVA RAPOSO", recebeu oficialmente o nº 7389 da RODOVIA RAPOSO TAVARES. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00686002119965020006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ LUIS AMADEO DO PRADO. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01173006419965020382, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOSÉ LUIS AMADEO DO PRADO. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 185.054.0962-1 (área maior). Constam no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa para o exercício de 2024 no valor de R$ 381.139,13 (04/06/2025).
Observações
Consta às fls. 383/384 dos autos que o imóvel penhorado não possui débitos condominiais para março de 2024.
Débito desta ação no valor de R$ 13.237,32 (junho/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 198,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.765.755
- R$ 8.900/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.059.453
- R$ 5.340/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0003157-06.2022.8.26.0003 TJSP
- 00686002119965020006 TJSP
- 01173006419965020382 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 381.139 · Pendente
- Débito da ação
- R$ 13.237 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
