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Apartamento 703 no Riviera Residencial Clube com 2 Vagas , Olaria , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

208.24m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Porto Velho. Com uma área total de 208,24m² e uma área útil de 110,17m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 7º pavimento da Torre 1 do Condomínio Riviera Residencial Clube, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores. A matrícula do imóvel é n° 29.571 do 2° Registro de Imóveis de Porto Velho/RO, garantindo a regularidade da propriedade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:31
Valor: R$ 1.142.692,72
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:31
Valor: R$ 347.500,00
Economia: R$ 795.192,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Riviera Residencial Clube representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.142.692,72, o primeiro leilão está marcado para o dia 23/04/25, com um lance inicial de R$ 1.142.692,72. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/04/25, com um valor reduzido para R$ 347.500,00, o que representa um desconto significativo de 70%. Essa redução torna o imóvel extremamente atrativo para aquisição. Considerando a situação de ocupação, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, a localização em Olaria, um bairro em apartamentos leilão em Porto Velho, pode ser um ponto positivo para valorização futura. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor do Lance
23/04/25R$ 1.142.692,72
25/04/25R$ 347.500,00

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o que pode ser um atrativo para futuros locatários ou compradores. Portanto, minha recomendação é participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.692,72 e da 2ª praça é de R$ 347.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olaria em Porto Velho/RO. A região de Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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