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Apartamento 706 - Estúdio Alugado na Avenida Gomes Freire , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado na Avenida Gomes Freire é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 75.000,00, o imóvel é uma quitinete/studio que está atualmente alugado, garantindo uma renda passiva imediata. O imóvel pode ser adquirido com a opção de parcelamento, facilitando a compra para aqueles que desejam investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. A localização central no casas de leilão em Rio De Janeiro é um atrativo adicional, pois oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento possui um banheiro e é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que já gera renda e que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento 706 na Avenida Gomes Freire pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 75.000,00 e uma avaliação de R$ 150.000,00, você pode garantir um imóvel que já está alugado, o que significa que você começará a receber renda imediatamente após a compra. A localização central no casas de leilão em Rio De Janeiro é um ponto forte, pois imóveis nessa área tendem a valorizar com o tempo, especialmente em um mercado em recuperação.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 75.000,00. Caso não consiga arrematar na primeira praça, há uma segunda oportunidade no dia 5 de maio de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 75.000,00. Isso oferece uma margem de segurança, pois você pode avaliar o interesse do mercado antes de decidir o valor final que está disposto a pagar.

Além disso, considere a possibilidade de manter o imóvel alugado, garantindo uma renda passiva enquanto você planeja futuras melhorias ou até mesmo uma revenda. O parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente condição que pode facilitar a aquisição sem comprometer seu fluxo de caixa. Em resumo, este imóvel não só representa uma boa oportunidade de investimento, mas também oferece flexibilidade financeira para o comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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