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Apartamento 73m² com 2 quartos em Anápolis - GO , Jardim Europa I E Ii , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Anápolis! Apartamento de 73m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado no Jardim Europa I e II. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, com a desocupação a cargo do arrematante. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:10
Valor: R$ 219.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Anápolis, com 73m², 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 274.000,00 e o valor inicial de R$ 219.200,00. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode implicar custos e tempo adicionais. No entanto, o fato de o IPTU e condomínio serem quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo que mitiga parte dos riscos iniciais.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Anápolis, especificamente no bairro Jardim Europa I E Ii. Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com o preço de imóveis similares na área ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Custos de Desocupação: É fundamental orçar os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir negociação com o ocupante atual, custos legais para despejo, ou até mesmo pequenas reformas para adequar o imóvel após a desocupação.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances com início em 14/01/2026 às 10:00 e encerramento em 03/02/2026 às 11:10, com um valor inicial de R$ 219.200,00. O incremento é de R$ 10.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o valor na primeira não seja vantajoso, ou se houver incertezas sobre a desocupação. No entanto, a descrição indica que o leilão está aberto para lances, sugerindo que a primeira praça ainda está em andamento ou prestes a iniciar.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com um sinal mínimo de 20% e financiamento de R$ 60.000,00. A simulação de financiamento através do link fornecido é um passo essencial para avaliar a viabilidade financeira da compra.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa I E Ii em Anápolis/GO. A região de Jardim Europa I E Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Europa em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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