Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão do Bananal, 1308, Vila Pompia, São Paulo, SP
Área:
74.26m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo, próximo ao Allianz Parque. Com uma área útil de 74,26 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O Edifício Campo Grande é conhecido por sua boa estrutura e localização estratégica, facilitando o acesso a diversas comodidades e serviços da região.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 636.000,00, o que representa um bom valor de mercado considerando a localização e as características do apartamento. O leilão está programado para iniciar em 22/05/2025, com um valor inicial de R$ 636.000,00, e a possibilidade de lances a partir de R$ 318.000,00 na segunda praça. Portanto, é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 15:00
|
R$ 636.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 15:00
|
R$ 318.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 318.000,00
|
| 3ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 31.800,00 |
-90%
Economia de
R$ 286.200,00
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 604.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.680,00 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento Moderno na Vila Mariana com 1 Quarto e 1 Banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP