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Apartamento 75,97m² com 2 Quartos e 1 Vaga em Valparaíso de Goiás , Chácaras E Mansões Santa Maria , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

INVESTIMENTO INTELIGENTE EM GOIÁS!

Este apartamento de 75,97m² em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás representa uma excelente oportunidade de investimento na região metropolitana de Brasília. O Residencial Gran Acropolis IV oferece estrutura completa de lazer e comodidade.

Destaques do Imóvel:

  • Excelente distribuição de ambientes
  • Localização privilegiada com acesso às principais vias da região
  • Próximo a comércio, escolas e serviços
  • Potencial de valorização na região

Documentação Regular: Matrícula 104544 do 1º Ofício, garantindo segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 193.723,44
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.910,14
Economia: R$ 69.813,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

ANÁLISE ESTRATÉGICA DE INVESTIMENTO

Este apartamento da CAIXA em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis na região metropolitana de Brasília. Veja minha análise detalhada:

IndicadorValorAnálise
1º Leilão (Lance Atual)R$ 193.723,44Ideal para lances agressivos
2º Leilão (Desconto)R$ 123.910,1436% de desconto potencial
Incremento MínimoR$ 3.000,00Valor acessível para dar lances
Avaliação EstimadaR$ 290.585,16Desconto de 33% no 1º leilão

MINHA RECOMENDAÇÃO ESTRATÉGICA:

  • Estratégia Conservadora: Acompanhe o 1º leilão e faça lances a partir de R$ 150.000,00 (23% abaixo do lance inicial). Com incremento de R$ 3.000,00, você tem margem para negociar.
  • Estratégia Oportunista: Se houver poucos interessados no 1º leilão, o imóvel pode ser adquirido abaixo do lance inicial. Prepare-se para agir rapidamente nos últimos minutos.
  • Estratégia 2º Leilão: Se o imóvel não vender no 1º leilão, o preço cai para R$ 123.910,14 no 2º leilão. Esta é uma excelente oportunidade de compra com 36% de desconto.

PASSOS IMPORTANTES:

  1. Faça seu cadastro neste site e envie os documentos com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão
  2. Procure uma agência da CAIXA para análise de crédito SBPE ANTES do leilão
  3. Verifique a situação do imóvel presencialmente
  4. Consulte débitos condominiais e IPTU
  5. Estabeleça um limite máximo de lance antes de participar

FINANCIAMENTO: O imóvel aceita financiamento SBPE da CAIXA e uso do FGTS. Procure uma agência CAIXA com antecedência para obter aprovaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.723,44 e da 2ª praça é de R$ 123.910,14. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras E Mansões Santa Maria em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras E Mansões Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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