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Apartamento 77m² com 1 vaga em Ribeirão Preto , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Guarujá, nº 70, apto. 32, Edifício São Carlos, Bairro Jardim Paulista, em Ribeirão Preto/SP - CEP 14090-102
Ribeirão Preto SP

Área

77m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 77m² com 1 vaga de garagem, localizado em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em Ribeirão Preto. O imóvel está em um edifício com área comum de 26m², próximo ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali (Curupira), oferecendo lazer e qualidade de vida. A localização privilegiada no Jardim Paulista garante fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.

O leilão ocorre em duas praças, com lance inicial na 1ª praça de R$ 295.174,45. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, o que representa uma grande vantagem para o comprador. A venda é à vista, e a desocupação do imóvel é de responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Leilão em duas praças. 1ª Praça: Fechamento em 27/ago/2026 às 09h30 com valor mínimo de R$ 295.174,45. 2ª Praça: Abertura em 27/ago/2026 às 09h31 e fechamento em 31/ago/2026 às 13h30 com valor mínimo de R$ 322.209,97. Forma de pagamento: à vista. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 09:30
Valor: R$ 295.174,45
2ª Praça
Data: 31/08/2026 13:30
Valor: R$ 322.209,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.174,45 e da 2ª praça é de R$ 322.209,97. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício São Carlos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício São Carlos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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