Apartamento 79,3m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Universitário, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NEREU RAMOS, 189D- APTO 603, 31, LT 02 QD 267 - CENTRO, Chapecó, SC
Área:
79.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 79,3 m² de área privativa com uma configuração funcional de 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem e box de garagem numerado, o que é um diferencial para segurança e comodidade. Localizado no Centro de Chapecó, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio. A matrícula indica que existem gravames e indisponibilidades, que deverão ser regularizados pelo comprador, o que é importante considerar no planejamento da aquisição.
O IPTU está registrado, e a documentação da matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A presença de gravames pode indicar pendências judiciais ou financeiras, mas também pode representar oportunidades para negociação de preço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 690.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 414.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 276.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -377.015,00 (-54.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79.3m², desocupado
Universitário, Chapecó - SC
Apartamento 79,3m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga
Universitário, Chapecó - SC
Cobertura Espetacular com 2 Vagas no Centro de Chapecó
Centro, Chapecó - SC
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 49m² privativos, com varanda
Centro, Chapecó - SC