Apartamento 80 m² em Condomínio Frente à Praia em Itararé
Avenida Manoel da Nóbrega, 701, Itararé, São Vicente, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 14h30
R$ 443.301
-
2ª praça
Encerrada16/10/2025 às 14h30
R$ 221.650
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 443.301. Lance equivale a R$ 2.217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 100 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 128.011 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de São Vicente/SP
Descrição do edital
DIREITOS DE OCUPAÇÃO SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 128.011 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº. 601, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO TAMOYO, situado na avenida Manoel da Nóbrega, nº 701 e 727, esquina da avenida Quintino Bocaiuva, onde tem o nº 26, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área construída total de 100,00 m; sendo 80,50 m; a área construída da unidade autônoma e 19,50 m; a quota parte ideal respectiva nas áreas comuns do condomínio. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel de domínio da União, caracterizado como terreno de marinha e benfeitorias respectivas, APARTAMENTO 601 do EDIFÍCIO TAMOYO, cadastrado naquela Gerência Regional sob o RIP. 7121.03845.000-0, (SPIU), não se encontra em área declarada de interesse do serviço público. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula.
Contribuinte nº 17-00951-0071-00727-031 (Conf. Av. 04). Consta às fls. 539/549 dos autos débitos tributários no valor de R$ 69.964,44 (abril/2024).
Consta às fls. 553 dos autos que o imóvel é dominical federal localizado em faixa de terreno de marinha, em relação ao qual, há, apenas, direito de ocupação penhorável, cujo há taxas de ocupação dos anos 2022 e 2023, estão inadimplidas no valor total de R$ 1.290,98 (ABRIL/2024).
Débito desta ação no valor de R$ 79.225,65 (julho/2024).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 443.301
- R$ 4.433/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 221.650
- R$ 2.217/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006260-23.2021.8.26.0590 TJSP · Despesas Condominiais
- 10062602320218260590 TJSP · Despesas Condominiais
- Tributários
- R$ 69.964 · Pendente
- Taxas de Ocupação
- R$ 1.291 · Pendente
- Ação
- R$ 79.226 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
