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Apartamento 801 - 95,42m² - Cond. Residencial Ilhas Gregas , Capim Macio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.42m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 95,42m², ele está localizado em um condomínio bem estruturado, o Residencial Ilhas Gregas, na região de Capim Macio, leilão em Natal/RN. O imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e bem localizado. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e a possibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 09:00
Valor: R$ 259.809,28
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 16:00
Valor: R$ 259.809,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação do imóvel de R$ 519.618,55 e o lance mínimo de R$ 259.809,28. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais atraente. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 16 de abril de 2025, às 09:00, para fazer uma oferta. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 16:00, o que pode ser uma oportunidade para conseguir um preço ainda melhor. Além disso, o apartamento está localizado em uma área valorizada de leilão em Natal, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu também analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visitaria o imóvel antes de fazer uma oferta. Isso me ajudaria a avaliar melhor o estado do apartamento e a confirmar se ele atende às minhas expectativas. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão com um lance competitivo.
  • Considerar a possibilidade de um segundo lance caso não haja concorrência.
  • Visitar o imóvel para avaliação pessoal.
  • Estudar o mercado local para garantir uma boa valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.809,28 e da 2ª praça é de R$ 259.809,28. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capim Macio em Natal/RN. A região de Capim Macio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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