Apartamento 80,19m² inacabado com elevador e 4º pavimento
Setor Negrão De Lima, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dona Santinha, Vila Negrão de Lima, Goiânia/GO
Área:
80.19m²
Descrição
Apartamento nº 43, Tipo A, com 80,19m² de área privativa localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial Negrão de Lima. O imóvel possui elevador, porém está inacabado, sem Habite-se e em mau estado de conservação, apresentando lixo, entulhos e infiltrações no interior. A matrícula é a nº 55.956 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO.
Este imóvel oferece uma oportunidade para investidores que buscam um apartamento para reforma e valorização futura. A área privativa de 80,19m² é adequada para famílias pequenas ou para locação residencial. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para o restante facilita a aquisição.
Localização: Rua Dona Santinha, Vila Negrão de Lima, Goiânia/GO, em um bairro residencial com infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:30
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 11:30
|
R$ 106.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 71.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Centro Oeste
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.860,00 (60.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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