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Apartamento 80m² com 2 quartos e 1 banheiro , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente apartamento de 80m² no coração de Copacabana, ideal para moradia ou investimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece conforto e praticidade. Localizado em uma avenida importante, próximo a comércio e transporte público. A matrícula está regularizada no 5º CRI do leilao com descontos em Rio De Janeiro, garantindo segurança jurídica. A consolidação da propriedade fiduciária recente (02/07/2024) reforça a validade do título.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento funcional em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, com potencial para valorização e facilidade de locação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:10
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, que está na 1ª praça com lance mínimo de R$ 480.000,00, consideravelmente abaixo da avaliação de R$ 820.000,00, o que pode representar uma boa margem de negociação. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, permitindo ajustes finos no lance. O leilão está ativo e com encerramento previsto para 2025-08-01T14:10:00-03:00, o que oferece tempo para planejamento e estratégia.

Segue uma tabela com dados importantes para decisão:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 820.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 480.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Data encerramento01/08/2025 14:10

Recomendo acompanhar o leilão até o final da 1ª praça, pois o lance inicial está abaixo do valor de mercado estimado, possibilitando uma compra vantajosa. Caso não haja lances, o imóvel pode ir para 2ª praça com valor ainda menor, aumentando a oportunidade.

Além disso, é importante verificar a documentação disponível, como a matrícula e edital, para garantir que não haja pendências legais. A localização em Copacabana é um ponto forte, facilitando a revenda ou locação futura.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão diariamente para avaliar a movimentação de lances.
  • Preparar o capital para ofertar o lance mínimo ou superior, considerando o incremento.
  • Estudar a documentação para evitar surpresas jurídicas.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, embora este imóvel não aceite financiamento, planejar recursos próprios.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 492.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do edifício Olga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do edifício Olga em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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