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Apartamento 81 com 1 vaga e área total de 112,10m² - Saúde , Saúde , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.1m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma das áreas mais procuradas de casas de leilão em São Paulo, o Edifício Ametista oferece não apenas conforto, mas também uma série de comodidades como playground, piscina e churrasqueira. Com uma área total de 112,10m² e uma área útil de 57,97m², este imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de renda. O apartamento está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:10
Valor: R$ 314.993,91
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:10
Valor: R$ 188.996,35
Economia: R$ 125.997,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para 11/06/2025, com um lance mínimo de R$ 314.993,91. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 01/07/2025, com um valor reduzido de R$ 188.996,35, o que representa uma oportunidade significativa de investimento. Além disso, o imóvel está localizado em uma área valorizada de casas de leilão em São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, portanto, a desocupação será responsabilidade do arrematante. Isso pode ser um fator a ser considerado na hora de calcular o retorno sobre o investimento. A condição de venda é à vista, o que significa que você deve estar preparado para pagar o valor total no momento da compra. No entanto, há a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser uma alternativa viável se você não puder pagar o valor total de uma só vez.

Data do LeilãoLance Mínimo
11/06/2025R$ 314.993,91
01/07/2025R$ 188.996,35

Recomendo que você se prepare para o leilão, estude o edital e considere todas as opções de pagamento disponíveis. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.993,91 e da 2ª praça é de R$ 188.996,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saúde em São Paulo/SP. A região de Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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