Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macarani/BA Ver leilões no bairro Jardim Macarani Ver leilões no ERROR
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 81m² com 0 quartos e 0 banheiros , Jardim Macarani , Macarani - BA

Ver mais imóveis de leilão em Macarani
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 81,00 m², ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável. Localizado em um pavimento superior, oferece privacidade e tranquilidade. A propriedade está situada no bairro Jardim leilão de imóveis em Macarani, em Macarani, Bahia, uma região que pode oferecer boa qualidade de vida e acesso a serviços locais.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, e os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um apartamento com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um desconto significativo de quase 60% no valor mínimo de venda, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.059,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento, recomenda-se considerar a aquisição na primeira praça, dado o valor mínimo de venda bastante atrativo de R$ 40.404,88, que representa um desconto de aproximadamente 59,6% sobre o valor de avaliação de R$ 100.000,00. Este desconto significativo pode proporcionar uma margem interessante para valorização futura ou revenda.

Como o imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, é importante que o investidor tenha os recursos disponíveis para aproveitar esta oportunidade sem depender de financiamento, o que pode acelerar o processo de compra e reduzir custos financeiros.

Além disso, o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Macarani, Bahia, uma cidade que pode apresentar potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 100.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 40.404,88
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Área Privativa81,00 m²
LocalizaçãoJardim Macarani, Macarani - BA

Recomenda-se também verificar a situação do condomínio e tributos para planejamento financeiro adequado, pois são de responsabilidade do comprador. Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto e possibilidade de valorização, especialmente para quem dispõe de capital para pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macarani/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macarani, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macarani oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macarani.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.059,93. Para arrematar imóveis em leilão em Macarani, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macarani no edital oficial. Imóveis de leilão em Macarani geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Macarani em Macarani/BA. A região de Jardim Macarani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macarani. Confira outros imóveis em leilão em Macarani.
Para participar de leilões de imóveis em Macarani/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macarani constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macarani.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macarani, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macarani, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macarani está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macarani.
Sim, este imóvel em leilão em Macarani fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Macarani, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Macarani.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macarani depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macarani permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macarani/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macarani para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macarani incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macarani oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macarani. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita