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Apartamento 82 - Edifício Rainbow Tower com 160,78m² , Campina Do Siqueira , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

160.78m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este apartamento no Edifício Rainbow Tower é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 160,78m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de imóveis de leilão em Curitiba, o Bigorrilho, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e parques. A avaliação atualizada de R$ 757.297,48 em março de 2025 demonstra o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento para o futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:10
Valor: R$ 757.297,48
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 10:10
Valor: R$ 530.108,24
Economia: R$ 227.189,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 757.297,48 e a possibilidade de arrematar o apartamento no primeiro leilão, que ocorrerá em 22/05/2025, por um valor igual ou superior à avaliação, é prudente preparar uma estratégia de lance. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 27/05/2025, onde o valor mínimo será de R$ 530.108,24. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço inferior ao valor de mercado.
Estratégia:
1. Avaliar a possibilidade de um lance à vista, que pode ser mais atrativo para o vendedor.
2. Caso opte por um lance parcelado, prepare-se para oferecer pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, conforme as condições de pagamento.
3. Esteja ciente de que o arrematante será responsável por quaisquer débitos condominiais anteriores, portanto, é essencial verificar a situação do imóvel antes de finalizar a compra.
4. Utilize a avaliação atualizada como base para suas ofertas, garantindo que seu lance seja competitivo.
Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 22/05/2025R$ 757.297,48
2º Leilão: 27/05/2025R$ 530.108,24

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 757.297,48 e da 2ª praça é de R$ 530.108,24. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campina Do Siqueira em Curitiba/PR. A região de Campina Do Siqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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