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Apartamento 83m² no Residencial Quinta Ranieri Gold - Bauru/SP , Vila Sao Joao Do Ipiranga , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Residencial Quinta Ranieri Gold é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Bauru. Com 83,77 m² de área privativa e uma vaga dupla, o apartamento oferece conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está avaliado em R$ 295.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 295.000,00, o que representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 177.000,00
Economia: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial Quinta Ranieri Gold. Com um lance inicial de R$ 295.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, é crucial estar atento ao primeiro leilão marcado para 14/05/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 11/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 177.000,00, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. É importante considerar a situação do imóvel, que possui ônus e débitos, incluindo IPTU e dívida condominial, totalizando aproximadamente R$ 287.433,63. Portanto, é essencial calcular esses custos ao fazer uma oferta. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Bauru, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao imóvel. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, fique atento às datas dos leilões, avalie os custos totais e considere a valorização do imóvel na sua decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sao Joao Do Ipiranga em Bauru/SP. A região de Vila Sao Joao Do Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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