Apartamento 84 m² com 1 Banheiro em Santa Efigênia, São Paulo
Praça Princesa Isabel, 87, Santa Efigênia, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h00
R$ 151.413
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h00
R$ 75.706
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 151.413. Lance equivale a R$ 673/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 112,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.611 · 5º CRI - São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 8, localizado no 4º andar, do Edifício Virginio Pasini, situado na Praça Princesa Isabel, nº 87, no 5° Subdistrito, Santa Efigênia. Área privativa de 84,460m², área comum de 28,105m², área total construída de 112,565m². Fração ideal de 6,553%. O imóvel está com indisponibilidade decretada em razão do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0358040-74.2012.8.19.0001 (2ª Vara Empresarial do Estado do Rio de Janeiro). Há penhora exequenda do imóvel nesta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta penhora nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1518650-81.2019.8.26.0090 (Vara de Execuções Fiscais do Foro Regional Vergueiro/SP), requerida por MUNICÍPIO DE SÃO PAULO contra INSTITUTO PRO HABITAT LTDA. Contribuinte nº 008.057.0103-6. Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.449.820,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 102.139,40 (08/10/2025). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0002164-15.2014.5.02.0050 (50ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São Paulo/SP). Débito desta ação no valor de R$ 113.255,21 (outubro/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 112,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 151.413
- R$ 1.345/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 75.706
- R$ 673/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0073799-09.2019.8.26.0100 TJSP · Prestação de Serviços
- 1110553-64.2018.8.26.0100 TJSP · Prestação de Serviços
- 0358040-74.2012.8.19.0001 TJRJ · Quitação
- 1518650-81.2019.8.26.0090 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 0002164-15.2014.5.02.0050 TRT2 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita
- 2025/82 Não identificado
- 740/86 Não identificado
- 1.281/69 Não identificado
- 2.153/76 Não identificado
- 353/84 Não identificado
- 00737990920198260100 TJSP · Prestação de Serviços
- Dívida Ativa
- R$ 2.449.820 · Pendente
- IPTU
- R$ 102.139 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 113.255 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
